香港明升集团 退长沙明升时代广场武汉国际广场

  潇湘晨报9月4日讯 长沙明时代广场(又名明壹城),诸多业主因为房价和学。位问题,在明!壹城营销中心“进行维权。

  9月3日下午两点,在长沙市信访局一、楼会议室,明壹城业主代表、开发商代表长沙明,发展有限公司陈经理、发改委、住建委、工商局等;相关。部门代“表举、行了;座谈会,就业主们的各项质疑:进行协商。

  相关、部门回复,将把明壹城业主们的问。题,在两个月时间。内,做出一个!合理的:解决方式。

  作为武广新城的“网红楼盘”,位于长沙、雨花区劳动东路821号的明”壹“城一直为星城购房者瞩目。但随着越来越多、的业主购买、入住,该楼盘出现的问题也越来越多。7月10日,《潇湘晨报》曾经报道过明壹城停车收费过高一事。时隔两月,问题!进一步升?级,且涉及、房价、学位等多“个!层面。对此,开发商长、沙明;发,展有限!公司回“应并?不积极,业主们?不得不!再次进!行维权。

  9月”1日,多名业主“来、到明壹。城营销中心进行维权,希望得到开发商的正面回应。但是从上午9点至下午2点,开发商方面未有相关代表;出面。

  业主们的焦点。主:要集中在如下几点:1。同期“房源未一次:性申报?备案价格;2。明壹”城申报价格;后未及时办理预售证,涉嫌!捂盘惜售;3。同批次!审批楼栋间均价价格差距过大;4。明壹城存在相近位置:楼栋价格差距?过大情况;5。明壹城“申报价格”不合理,未满足!相关政?策文?件规定。(详细报。道见,《潇湘“晨;报》9月3日A07版)

  而在房价的审批和定价之。外,明壹城还,涉嫌关于学位的虚假宣传。在业主提供的宣。传纸!页上,明壹”城承诺拥?有长郡双语中学教”育资源,但是在业主咨询市政府及教!育局后,得到的回!复是,引进长郡,双语学校未有定论。另外,业主们通过查询住建委官方网站,发现明壹城公示的物业费为2。38元!(一期)、2。98元“(洋房)、5元/平!米”(商铺)。二期的物业;费也是2。38元的!标准,但是在二期业,主的!购房合同里,物业收费”却为3。5元/”平米。

  “购房前,房子价格。事关;我们的经济利,益;购房后,孩子上学、物业收费则涉及生活层面的相关保障。现在,在买房前后的各个、层面,明壹城都”无法保障业主的切身利益,真是辜负了我们当初的选择。”业主:代表!刘先生说。

  9月1日,业主们没有、等来!开发商:代表,最新消息北京瑞奇最置业顾、问也只回复项目下一步的推出情况,对其他问题则表示不知情。在维;权无果后,业主们决定将相关、材:料投递至发改委等政府部门,就自己的权益讨个合理,说法。

  9月3日下午。两点,在长沙市信访局一楼会议室,明壹;城业主代。表、开发商代表长沙明发展有限公司陈经理、发改委、住建委、工商、局等相、关部门代表举行了座谈会,就业主们的各项质疑进行协商。

  关于学位房的问题,陈经理、承认,明壹城宣,称其;拥有。长郡双?语学校;教育资源“前,并未获得!市政府、市教育局、长郡教。育集”团明确;答复,只是了解到政府配;套可能是长郡双语中学。在进行!宣传时,初衷:并不是”欺骗,只是表述欠、严谨。

  关、于未售房源是精装还是毛坯,陈经理说,目前未:售的1、3、5、7栋并未:通过,全装修审:批,至于后期开盘是毛坯还是精装还未。确定。此前关于精装?的宣;传他并不?清楚。

  物业!费的问题,陈经理声;称,官网申报的并非最终“的价?格。发改委、方面!则表:明,在交房;前十个,工作日,由开发商。重新申?报价格,发改”委将进行;最终审批,到时候请;业”主监督。

  至于最、为核心:的房:价,发改“委方面说,定价的依“据来源于2017年。3月15日的雨花区政;府房地产价格会商会“议纪要,而住建:委方面则表示,“三高一低”审批!价格确实是他们批的,他们会回去核实具体情况。

  信访局方面答复,将把明壹城业主们的问题,收集齐相“关资料,再转交到各对应部“门,在两个月时间内,给业主们做出一个合理的解决方式。潇湘晨报在8月21日曾报道:岳麓。区的湘熙水”郡楼盘,同期的几栋相等面积段房源在两月的时间内分别推出,均价却存有700的差距。这次“明壹城出现相似问题,房源更多,则更:为瞩目。

  就此事,湖南金州律师事务。所律师胡智慧认为,明壹城楼盘均价最高的楼栋,和均价“最低的楼栋差价达到,了3800元左右,涉嫌栋价差不合理。根据《长沙市商品房销售?价格明码标价监制操作规程》第五条二款,企业申。请询价时,需制;定一房“一价表,对产业业,态、装修情况:说明,合理申报!栋价差、户型价、差等。在长“沙现行?调控政、策下,询价是企:业办?出预售”许可证:的前;置条件,如果业主认为开发商存在栋价差不合理或捂盘惜售行为,沙盘“照片。等证据,向长沙市住建委等政府部门投诉,通过政府的强监管,惩罚和矫正。房产销售?上的违规行为。

 

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